Apartemen Puri Garden adalah sebuah apartemen berlantai 25 yang berdiri di kawasan inti Puri Indah, Jakarta Barat, kini sebelah Rumah Sakit Pondok Indah. Apartemen “jomblo” tersebut dikembangkan oleh perusahaan bernama PT Mitra Prima Sejahtera.
Secara historis, Apartemen Puri Garden merupakan apartemen pertama di kawasan Puri Indah – itupun dengan syarat sejarah Apartemen Puri Park di Jalan Kembang Elok diketahui. Apartemen tersebut dibangun oleh perusahaan bernama PT Meta Metropolitan Abadi mulai Agustus 2003.
Pada pertengahan Agustus 2004 Puri Garden secara seremonial tutup atap, diresmikan oleh Walikota Jakarta Barat Sarimun Hadisaputra. Kegiatan tutup atapnya diwarnai dengan acara-acara yang dibawakan oleh Dessy Ratnasari dan Tina Toon.
Sementara penyelesaian sekaligus serah terima kunci diperkirakan terjadi sekitar Desember 2004 – bila tiada hambatan yang berarti – atau awal 2005. Biaya konstruksi 80 milyar (2004) di luar harga tanah, cukup murah di masanya. Namun, rencana membangun menara keduanya tidak terlaksana.
Secara arsitektur, Apartemen Puri Garden rancangan PT Tigarsi Multiyasa ini tidaklah spesial. Dalam wawancara dengan Majalah Konstruksi (#332, Nov-Des 2004), pihak pengembang mengatakan bahwa perancangannya diusahakan seoptimal dan se-serasi mungkin dengan Supermarket Carrefour, Mal Puri Indah dan Kantor Walikota Jakbar yang cenderung klasik, sehingga rancangannya merupakan paduan klasik dan modern.
Apartemen berlantai 26 dengan 2 lantai bawah tanah ini menyediakan 356 unit apartemen yang mayoritas mengisi luas lantai 32.000 m2; lantai 1 untuk pertokoan dan lobi, lantai 2 untuk hunian dan pertokoan, 3-24 adalah lantai tipikal, 25 untuk hunian tipe suite dan 26 adalah griya tawang/penthouse.
Unit apartemen tersebut terdiri dari 344 unit tipikal (1 kamar tidur/studio berukuran 35, 37 dan 45 m2; 2 kamar tidur berukuran 54, 56,5 dan 63 m2 serta 3 kamar tidur seluas 71 dan 74,5 m2), 8 unit suites (prakiraan 110 m2) dan 4 unit penthouse (220 m2).
Harga unitnya menyasar kalangan menengah dari Rp. 191 sampai 415 juta nilai 2004 (setara Rp. 502 juta-1,09 milyar nilai 2023); griya tawangnya senilai Rp. 5 milyar (setara Rp. 1,3 milyar nilai 2023). Wajar bila lebih dari 90 persen unitnya laku dibeli untuk ditinggali, yang mayoritasnya merupakan penduduk kawasan Puri Indah dan sekitarnya.
Fasilitas yang tersedia sudah merupakan standarnya seperti sasana kebugaran (fitness), kolam renang, taman bermain dan seperti yang disebukan sebelumnya, pertokoan. Toko tersebut saat ini diisi oleh jasa bimbingan belajar dan minimarket.
Data dan fakta
| Alamat | Jalan Kembangan Raya No. 1 Kembangan, Jakarta Barat, Jakarta |
| Arsitek | Tigarsi Multiyasa |
| Pemborong | Meta Metropolitan Abadi |
| Lama pembangunan | Agustus 2003 – Desember 2004 |
| Jumlah lantai | 26 lantai 2 basement |
| Tinggi gedung (estimasi SGPC) | 84 meter |
| Jumlah unit | 356 |
| Biaya pembangunan | Rp. 80 milyar (2004) Rp. 210,5 milyar (inflasi 2023) |
Referensi
- “Info Proyek: Apartemen Puri Garden”. Majalah Properti Indonesia No. 1123, April 2004, hal. 32
- “Apartemen Puri Garden diresmikan Walikota Jakbar.” Majalah Properti Indonesia No. 1128, September 2004, hal. 9
- Saptiwi Djati Retnowati (2004). “Puri Garden Apartment: hadir di Kawasan Jakarta Barat.” Majalah Konstruksi No. 338, November-Desember 2004, hal. 36-38
Leave a Reply