Plaza Slipi Jaya

Bagi masyarakat Slipi dan sekitarnya, pusat perbelanjaan Plaza Slipi Jaya adalah salah satu pusat perbelanjaan senior yang dibangun di koridor barat Kota Jakarta, yang sudah beroperasi sejak 1990. Pusat belanja berlantai empat dan satu basement tersebut dikelola Jaya Property dan dirancang oleh tim arsitek dari Arkonin bersama dengan Duta Cermat Mandiri alias Denton Corker Marshall untuk polesan eksteriornya.

Plaza Slipi Jaya dibangun oleh sesama afiliasi Jaya Property, Jaya Konstruksi, mulai Februari 1988 hingga akhir tahun 1989 dan diresmikan oleh Gubernur DKI Jakarta Wiyogo Atmodarminto pada 17 Februari 1990, menjadikannya mal pertama yang resmi beroperasi di “Tahun Dilan”. Saat dibuka, mall yang dibangun dengan biaya Rp. 12,9 milyar itu (10,9 milyar rupiah untuk konstruksinya sendiri) diisi oleh tenant-tenant yang dekat dengan Pembangunan Jaya yaitu Cahaya Department Store dan Jayabank.

Gambaran lebih jelas mengenai mal-mal sejenis di Jakarta era 1980an dapat anda baca disini: Sejarah Pusat Perbelanjaan Jakarta bagian II: 1986-1993.

Cahaya (PT Jaya Krisan) menempati 3.000 m² ruangan toko yang tersedia – 1/6 luas lantai total. Tenant non-Jaya terdiri dari bioskop empat layar Slipi 21, Hoka-Hoka Bento, California Fried Chicken, Thamara Specialty Store, toko buku Grafiti dan Slipi Jaya Music Centre. Per 1996, komposisi tenant nyaris tidak berubah, selain Nila Chandra dan Ragusa menempati salah satu ruang pertokoan mal ini.

Sayangnya, saat kerusuhan Mei 1998, Plaza Slipi Jaya diamuk massa (dibakar dan dijarah) dengan korban nyawa tidak diketahui. Sebagai konstruksi niaga, pusat perbelanjaan skala kecil ini direnovasi dan dibuka kembali pada 28 Mei 2000, walau menghadapi kecaman dari LSM dan sebagian masyarakat yang memberi stempel “upaya penghilangan jejak sejarah.” Dalam rekonstruksi ini, Tatamulia Nusantara Indah bersama dengan Jaya Konstruksi bertugas menjad kontraktor utamanya.

Slipi Jaya kembali direnovasi pada 2016. Saat ini, tenant utama yang ada adalah CGV (pengganti Slipi 21), Dunkin Donuts, donat J.Co, Superindo, Mixue Ice Cream & Tea, Miniso hingga gerai fashion kecil dan toko-toko emas. Tenant lama di abad 21 yang kami ketahui hanya, supermarket Giant, yang akhirnya ditutup masal dan digantikan oleh Superindo.

Secara eksterior, mal dengan luas lantai total 18 ribu meter persegi itu tidak spesial bahkan membosankan, padahal nama-nama perancangnya adalah kelas top sekelas Arkonin – arsitek Pasar Pagi Mangga Dua dan Mahkamah Agung RI – dan Duta Cermat Mandiri – arsitek Plaza Blok M. Bagi mereka dan pengelola mal, wajah gedung diperuntukkan sebagai sarana reklame para penghuninya. Di bagian dalam, pusat perbelanjaan ini memiliki atrium dan gedung parkir untuk 350 kendaraan roda empat yang punya akses langsung ke malnya.

Data dan fakta

Referensi

1. Dwi Ratih (1990). “Slipi Jaya Plaza: Menjadikan fasade sebagai sarana reklame.” Majalah Konstruksi No. 142, Februari 1990, hal. 36-39
2. Majalah SWA No. 11/V, Februari 1990, hal. 121 (iklan Slipi Jaya Plaza)
3. mh (2000). “Ketika Masyarakat Tidak Berdaya dan Mudah Lupa.” KOMPAS, 28 September 2000, hal. 32
4. Halaman resmi Jaya Property, diakses 12 Oktober 2021 (arsip)
5. Halaman resmi Slipi Jaya Plaza, diakses 31 Maret 2023 (arsip)
6. Advertorial (1995). “Jaya Land: Karya Berkualitas, Inovatif dan Prestisius”. Majalah Properti Indonesia No. 22, November 1995, hal. 16-17
7. Bonus Majalah Properti Indonesia No. 27, April 1996, hal. 12-15
8. “Cahaya Department Store Tampung 450 Tenaga Kerja.” Harian Ekonomi “Neraca”, 15 Februari 1990, hal. 8
9. “Slipi Jaya Plaza diminta ikut bina pedagang kecil.” Harian Ekonomi “Neraca”, 19 Februari 1990, hal. 8
10. Iklan Slipi Jaya Plaza. KOMPAS, 28 Mei 2000

Lokasi