Spazio

Spazio adalah sebuah kompleks yang menggabungkan perkantoran, ritel, dan kedai pujasera di bundaran seberang Pakuwon Mall Jalan Mayjen Jonosewojo, Surabaya Barat. Kompleks bergaya modernisme ini merupakan bagian dari pengembangan kawasan Graha Famili (selengkapnya baca Apartemen Graha Famili) yang dikembangkan oleh Dharmala Intiland – selanjutnya nama Dharmala dicoret – sejak 1992.

Spazio

Menggeliatnya ekonomi nasional di tengah krisis ekonomi global turut dimanfaatkan Intiland. Pada bulan November 2010, Intiland memperkenalkan Spazio kepada media massa dan calon konsumen. Dalam perkenalan ini, Intiland menitikberatkan perpaduan kelebihan ruko dan gedung perkantoran biasa: desentralisasi sistem listrik dan AC, jam operasional yang luwes, gelar strata dan luas perkantoran yang lapang – konsep ini diterapkan kembali oleh Intiland di Praxis. Gedung ini memiliki fasilitas berupa pusat pertemuan, ruang rapat, pertokoan dan kedai makan/minum.

Gedung pertama Spazio, yang berlantai 8 dengan 2 basement dan floorplate-nya seluas 38 ribu meter persegi, dirancang oleh PTI Architects, cabang Peddle Thorp di Indonesia. 25 tahun sebelum Spazio diperkenalkan, Peddle Thorp di Surabaya merancang masterplan Tunjungan Plaza. Pembangunan, menurut data Intiland, telah dimulai pada 2011, dan selesai dibangun dan dibuka pada akhir tahun 2012. Gedung berlantai 10 ini dibangun oleh Tatamulia Nusantara Indah.

Spazio Tower (Menara Spazio)

Spazio Tower adalah tambahan terakhir dari pembangunan kawasan bisnis Spazio. Berlantai 22 dan memiliki luas lantai 65 ribu meter persegi, gedung yang berfungsi sebagai perkantoran, auditorium, hotel, dan kedai makan ini dibangun selama 5 tahun.

Seperti kakaknya yang berlantai 8, Spazio Tower tetap mengusung paduan kelebihan rukan dan perkantoran serta dilengkapi kedai pujasera, tetapi dengan tambahan auditorium dan hotel. Versi Intiland, penambahan fasilitas tersebut untuk mengantisipasi tren di kalangan pebisnis seperti penyatuan fasilitas seperti superblok.

Catatan kontraktor Tatamulia Nusantara Indah yang membangun gedung ini dari tiang pancang pertama pada Oktober 2014 hingga selesai pada 2019 lalu, Spazio Tower dirancang oleh tim arsitek Quadratura Indonesia, dengan struktur dirancang oleh Benjamin Gideon & Associates. Konsep desainnya disebut tropis, yang dilengkapi dengan balkon dan ruang terbuka, dan irit energi karena desentralisasi AC.

Perkantoran menempati 11 lantai gedung dengan luas kasar 28 ribu meter persegi, pertokoan/kedai makan 1 lantai, sebuah auditorium berkapasitas maksimal 700 orang ditambah dengan empat ruangan rapat, serta hotel dengan 143 kamar di 7 lantai teratas yang dikelola oleh Intiwhiz International – anak usaha Intiland. Bernama Whiz Luxe Hotel Spazio, hotel tersebut memulai operasionalnya pada 5 Mei 2023, sekaligus menjadi debut operasional jenama berbintang lima Whiz Luxe. Sebelumnya hotel ini direncanakan akan dikelola oleh Grup Kayumanis mulai 2021, namun batal.

Whiz Luxe Hotel Spazio (Agoda/Booking) menyuguhkan ornamen warna hitam dan emas dengan konsep modern elegan. Jenis kamar yang disediakan berupa deluxe, grand deluxe, suite, dan luxury suite. Sedangkan fasilitas yang tersedia berupa restoran Giri Raos, Shanaya Lounge, Saujana Pool Bar, kolam renang, spa Nirwana, wedding chapel, hingga pusat kebugaran.

Data dan fakta

Alamat	Jalan Mayjend Jonosewojo Kav. 3 Dukuh Pakis, Surabaya, Jawa Timur
Arsitek (8 lantai)	PTI Architects
Arsitek (Tower)	Quadratura Indonesia
Pemborong	Tatamulia Nusantara Indah
Lama pembangunan (8 lantai)	2011 – 2012
Lama pembangunan (Tower)	2014 – 2019
Jumlah lantai (8 lantai)	8 lantai 2 basement
Jumlah lantai (Tower)	22 lantai 2 basement
Jumlah kamar (Tower)	143 (Whiz Luxe)

Referensi

Spazio “8 lantai”

1. R. Adhi KSP (2010). “Intiland Bangun Superblok Spazio di Graha Famili Surabaya“. Kompascom, 18 November 2010, diarsip 15 Desember 2010.
2. Halaman Tatamulia Nusantara Indah, diakses 7 Januari 2021 (arsip)
3. Annual Report Intiland 2011, diakses 7 Januari 2021 (arsip)
4. Annual Report Intiland 2012, diakses 7 Januari 2021 (arsip)
5. Laman resmi Spazio, diakses 7 Januari 2021 (arsip)
6. Press release Intiland (2012). “Intiland to open Spazio Offices (Intiland berencana buka perkantoran Spazio)”. Laman resmi Intiland, 6 November 2012. Diarsip 18 Februari 2013
7. “Intiland Buka Perkantoran Spazio Awal Desember“. Berita Satu, 7 November 2012. Diakses 7 Januari 2021 (arsip)
8. Laman resmi PTI Architects, diakses 7 Januari 2021 (arsip)

Spazio Tower

1. EQ (2014). “Ground Breaking Spazio Tower Surabaya“. Majalah Property & Bank, 3 Oktober 2014. Diakses 8 Januari 2021 (arsip)
2. Yudis (2014). “Intiland Bangun Perkantoran Strata Title di Surabaya“. HousingEstate.id, 7 Oktober 2014. Diakses 8 Januari 2021 (arsip)
3. “Intiland Bangun Spazio Tower Surabaya“. Vivanews, 4 Oktober 2014. Diakses 8 Januari 2021 (arsip)
4. Dina M. Hutahuruk; Herlina K. Dewi (2018). “Mulai Tutup Atap, Spazio Tower ditargetkan beroperasi akhir 2018.” KONTAN, 19 Februari 2018. Diakses 8 Januari 2021 (arsip)
5. Gloria Fransisca Katharina Lawi (2018). “Intiland Gelar Tahapan Penutupan Atap Spazio Tower Surabaya.” Bisnis Indonesia, 19 Februari 2018. Diakses 8 Januari 2021 (arsip)
6. Halaman resmi Hotel Kayumanis Spazio, diakses 8 Januari 2021 (arsip)
7. Halaman resmi Spazio Tower, diakses 8 Januari 2021 (arsip)
8. Halaman resmi Intiland, diakses 8 Januari 2021 (arsip)
9. Halaman resmi Tatamulia Nusantara Indah, diakses 8 Januari 2021 (arsip)
10. Ridwan Nanda Mulyana (2023). “Intiland ekspansi bisnis perhotelan, buka Whiz Luxe Hotel Spazio di Surabaya.” KONTAN, 6 Mei 2023. Diakses 11 Juni 2023 (arsip)
11. Press release (2023). “Intiland dan Intiwhiz Hadirkan Whiz Luxe Hotel Spazio Surabaya.” Intiland, 5 Mei 2023. Diakses 11 Juni 2023 (arsip)
12. Web resmi Whiz Luxe Hotel (arsip)

Video Spazio Tower dari Intiland Development

Lokasi