Chase Plaza

Chase Plaza – namanya sangat Amerika sekali – adalah gedung perkantoran tinggi berlantai 25 yang berdiri di atas lahan seluas 1,2 hektar di bilangan Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta Pusat. Dirancang oleh Gene L. Fong dari Gin Wong Associates bersama dengan tim arsitek Califa Pratama Engineering dan strukturnya dirancang oleh John A. Martin & Huang bersama dengan tim dari Biro Insinyur Exakta, gedung berketinggian 107 meter ini mulai dibangun oleh Putra Duta Anggada, mulai 28 Februari 1983 melalui acara pemancangan tiang pertama yang diadakan Gunung Sewu Group, hingga selesai dan mulai ditempati Mei 1986.

Dirancang dengan gaya modernis internasional dengan elemen tropis, Chase Plaza terbagi ke dalam tiga bangunan; gedung utama 24 lantai dengan luas lantai 40.200 m², podium 7 lantai dengan luas lantai total 12.100 m², dan gedung parkiran berlantai enam dengan luas lantai 15.850 m² yang menampung 620 kendaraan roda empat dan 200 kendaraan roda dua. Keseluruhan menaungi dua lantai bawah tanah.

Penampilan elegan dan modern didapat dari elemen horizontal yang kuat, dengan lapis kaca riben dan lapis beton GRC. Struktur gedung menggunakan pondasi tiang pancang dan struktur utama beton bertulang. Biaya konstruksi Chase Plaza diperkirakan mencapai nyaris USD 28 juta (1986) bila menghitung luas lantai bersih 43.000 m² dan biaya per m² mencapai USD 600-700 per laporan majalah Southeast Asia Building (Juli 1985). Mediannya adalah USD 650.

Gedung dengan luas lantai total 43 ribu meter persegi ini juga terkenal dengan rumah makan lantai atas Sumibian yang dibuka sejak 1988. Sebelumnya, lantai 25 Chase Plaza juga terkenal dengan rumah makan mewah lainnya, Angus House.

Sesuai namanya, gedung ini awalnya menjadi kantor cabang Chase Manhattan Bank di Indonesia yang sebelumnya menempati kantor cabang utama di Medan Merdeka Barat No. 6 yang selanjutnya menjadi kantor cabang pengganti cabang Jayakarta Hotel. Chase kini sudah pindah kantor dan berubah menjadi perwakilan saja, sementara ruang kantor didominasi oleh Bank Central Asia cabang utama Sudirman yang pindah dari gedung lama sebelahnya berikut beberapa divisinya. Tenant lainnya adalah cabang Bank Negara Indonesia, Duta Anggada Realty selaku pengembang, hingga grup Batavia Prosperindo.

Data dan fakta

Alamat	Jalan Jenderal Sudirman Kav. 21 Setiabudi, Jakarta Selatan, Jakarta
Arsitek	Gene L. Fong (Gin Wong Associates, arsitektur) Califa Pratama Engineering (architect of record) John A. Martin & Huang (struktur) Biro Insinyur Exakta (struktur)
Pemborong	Putra Duta Anggada
Lama pembangunan	Februari 1983 – 1986
Dibuka	Mei 1986
Jumlah lantai	24 lantai
Tinggi gedung (Southeast Asia Building)	107 meter
Biaya pembangunan (estimasi SEAB/BY)	USD 27,95 juta (1985) Rp. 31,3 milyar (kurs Berita Yudha/BI 30/7/1985) Rp. 581 milyar (inflasi 2023)

Referensi

1. Arsip laman resmi Duta Anggada, diarsip 15 Februari 2004
2. Portfolio Gene Fong Associates (hal. 18), terselip di lembar proposal hotel di Amerika. Diakses 25 Oktober 2020. (arsip)
3. Laman resmi Miyamoto International, diakses 25 Oktober 2020. (arsip)
4. Laman resmi Sumibian, diakses 25 Oktober 2020 (arsip)
5. “Chase Plaza Develop oleh Duta Anggada” (iklan). Pekan Wisata Budaya Minangkabau dan Halalbihalal masyarakat Sumatra Barat DKI 1406H. Halaman 52-53
6. Chris Pujiastuti; Dhia Prekasa Y.; Maria Hartiningsih et. al. (1990). “Yang Jangkung, Melambung.” KOMPAS, 25 Maret 1990, hal. 1
7. “Gunung Sewu Group Bangun Gedung Perkantoran.” Berita Yudha, 1 Maret 1983, hal. 6. Diakses via Museum Pers Nasional
8. Iklan Chase Manhattan Bank. Infobank No. 76, April 1986, hal. 29
9. “Chase Manhattan to Occupy New Jakarta Highrise” (Chase Manhattan direncanakan menempati gedung tinggi baru di Jakarta). Southeast Asia Building, Juli 1985, hal. 63-64

Lokasi