Hotel Ibis Budget Jakarta Menteng

Plaza Menteng adalah sebuah pusat perbelanjaan, sekarang Hotel Ibis Budget Jakarta Menteng dengan ruangan untuk pertokoan, yang berlokasi di sebelah Taman Menteng, Menteng, Jakarta Pusat. Gedung berlantai 3 dan 1 basement untuk parkir ini dimiliki dan dikelola oleh Jakarta Setiabudi Internasional (JSI) milik Jan Darmadi – yang juga mengelola adiknya, Ibis Budget di Cikini, dan beberapa hotel mewah lainnya – sejak beroperasi pada tahun 1989.

Ide proyek ini muncul saat bisnis Jan Darmadi sedang menghadapi masa-masa sulit. Pertengahan 1980an, Amir Abdulrachman, presdir Grup Jan Darmadi menawarkan proyek Plaza Menteng untuk melepaskan mantan pengusaha kasino itu dari masa sulit tersebut.

Gambaran lebih jelas mengenai mal-mal sejenis di Jakarta era 1980an dapat anda baca disini: Sejarah Pusat Perbelanjaan Jakarta bagian II: 1986-1993.

Pusat perbelanjaan ini berdiri di atas bekas Bioskop Menteng yang dibongkar pada tahun 1988. Proyek tersebut, dibangun oleh Shimizu Dextam, mulai dibangun pada bulan November 1988 dan selesai pada tanggal 7 Oktober 1989, alias 11 bulan konstruksi. Operasional Menteng Plaza dimulai sejak 10 Oktober 1989, dan pada akhirnya diresmikan oleh Gubernur DKI Wiyogo Atmodarminto sebulan kemudian, tepatnya 11 November 1989. Pidato peresmian Wiyogo di mall kelas menengah-atas ini lebih mengampanyekan sadar keindahan lingkungan.

Walau proyek tersebut dijalankan dengan totalitas dan dana yang cukup, lokasinya tidak memungkinkan untuk dibangun lebih tinggi lagi. Proyek dengan luas lantai 7.800 m² ini menjadi titik balik bagi Jan Darmadi; per catatan SWA pada tahun 1992, semua 52 unit pertokoan sudah terisi. SGPC baru mencatat Gelael, KFC, Optik Tunggal, toko buku Booktique (sejak akhir 1989) dan Marks & Spencer (dibuka 20 Februari 1995) sebagai penghuni kunci pusat belanja ini (referensi foto Nationaal Museum van Wereldculturen dan iklan TV tahun 1995).

Hingga tahun 2003, 70 persen dari unit pertokoan di Plaza Menteng terisi. Karena alasan persaingan bisnis pusat belanja yang terlalu kompetitif bagi mal kecil dan tua seperti Plaza Menteng (mengutip bahasa laporan bisnis JSI), pihak JSI memutuskan mengubah pusat perbelanjaan menjadi hotel. Renovasi total Plaza Menteng dimulai pada Oktober 2005 dan selesai pada tahun 2006. Hotel tersebut dibuka sebagai Formule 1 Menteng yang dikelola oleh Accor mulai September tahun 2006 dengan 87 kamar dan ruang pertokoan seluas 2.260 m² (luas lantai bersih).

Hotel tersebut sudah diperluas dua kali menjadi 113 kamar dan 1.587 m² luas lantai toko yang disewakan (April 2008-Februari 2009) dan saat ini memiliki 135 kamar dengan hanya 990 m² (bersih) diperuntukkan sebagai toko. Kini hotel tersebut sudah berganti merk menjadi Hotel Ibis Budget Jakarta Menteng, sementara penghuni kunci Menteng Plaza yang luas lantainya tinggal sepertujuhnya adalah kedai kopi Starbucks.

Data dan fakta

Referensi

1. Esti Susanti (1989). “Menteng Plaza: Di daerah strategis.” Majalah Konstruksi No. 133, Mei 1989, hal. 39
2. Baso Amir; V. Elisawati; Danang K. Jati (1992). “Revolusi Tiada Akhir di JDC”. Majalah SWAsembada No. 7/VIII, Oktober 1992, hal. 20-22
3. Scott Merrillees (2015). “Jakarta: Portraits of a Capital 1950-1980.”  Jakarta: Equinox Publishing. Halaman 87
4. Baso Amir; V. Elisawati; Danang K. Jati et al (1990). “Kawasan Tambang Emas di Jakarta.” Majalah SWAsembada No. 2/VI, Mei 1990, hal. 28-30
5. Annual Report Jakarta Setiabudi Internasional – 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2010. Diakses 20 November 2021
6. Halaman resmi Jakarta Setiabudi Internasional, diakses 20 November 2021 (arsip)
7. Halaman resmi Shimizu Indonesia, diakses 20 November 2021 (arsip)
8. Arsip halaman resmi Dextam Indonesia, diarsip 31 Mei 2008
9. Halaman resmi Hotel Ibis Budget Jakarta Menteng, diakses 20 November 2021 (arsip)
10. Iklan peresmian Menteng Plaza. Suara Pembaruan, 14 November 1989, hal. 8
11. Iklan pembukaan Menteng Plaza. Suara Pembaruan, 4 Oktober 1989, hal. 7
12. “Warga Jakarta Diminta Acuh Terhadap Lingkungan.” Harian Ekonomi “Neraca”, 13 November 1989, hal. 8

Lokasi