Apartemen Nuansa Hijau, atau sebelumnya bernama Apartemen Greenview, adalah sebuah kompleks apartemen mewah, berwarna merah, di kawasan Pondok Indah, Jakarta Selatan. Apartemen seluas 5 hektar ini dikembangkan oleh divisi real estate Grup Sinar Mas, di bawah nama Sinarsurya Land.
Apartemen Nusansa Hijau dirancang oleh tim arsitek dari Kume Consultant dari Jepang, bekerjasama dengan Paraga Arta Mida, tim arsitek yang juga merancang banyak bangunan Sinar Mas seperti Apartemen Cempaka Mas dan ITC Kuningan Ambassador. Apartemen yang dahulu bernama Green View ini, dibangun oleh pemborong kaliber besar Total Bangun Persada, mulai Oktober 1992 hingga Mei 1994.
Foto oleh tim fotografi Majalah Konstruksi
Apartemen Nuansa Hijau sebagai apartemen mewah yang berlokasi di tengah-tengah perumahan mewah Pondok Indah, membidik pasar ekspatriat karena kala itu orang Indonesia masih ogah tinggal di rumah susun, dirancang dengan memposisikan blok apartemennya ke arah Lapangan Golf Pondok Indah.
Apartemen ini memiliki 3 blok seragam, keseluruhannya berlantai 12, menyediakan 177 unit (59 per tower asumsi) yang terdiri dari 4 tipe, yaitu 1 kamar tidur, 2 kamar, 3 kamar dan maisonette dua lantai, yang disatukan di podium yang dimanfaatkan sebagai fasilitas umum apartemen, seperti kolam renang, lapangan tenis, pusat bisnis, toko kelontong, playground, bahkan pusat bisnis. Apartemen ini menyediakan parkir mobil untuk 250 unit, di 2 lantai terbawah. Struktur bangunan sederhana, beton bertulang konvensional dan pondasi tiang bor (bored pile).
Grup Sinar Mas mengatakan mereka menghabiskan biaya Rp 75 milyar (nilai 1994, setara USD 35 juta) untuk membangun dan meng-investasi proyek Apartemen Nuansa Hijau. Setelah diresmikan pada Oktober 1994, proyek tersebut menjadi apartemen swasta, kelas menengah ke atas pertama di Indonesia yang berstatus hak milik/strata, bukan sewa, yang penyerahan sertifikatnya dilakukan pada 13 Oktober 1995.
Foto lebih bagus bisa anda klik di sini dan di sini, keseluruhan adalah ciptaan Febry Setiawan.
Data dan fakta
| Alamat | Jalan Sekolah Kencana IV Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, Jakarta |
| Jumlah menara | 3 |
| Arsitek | Kume Consultant (arsitektur dan struktur) Paraga Arta Mida (arsitektur dan struktur, architect of record) Lee Rovtar & Associates (interior) |
| Pemborong | Total Bangun Persada |
| Lama pembangunan | Oktober 1992 – Mei 1994 |
| Diresmikan | Oktober 1994 |
| Jumlah lantai (ketiga menara) | 12 lantai 2 basement |
| Jumlah unit | 177 |
| Biaya pembangunan | Rp 75 milyar (1994) Rp 685 milyar (inflasi 2020) |
Referensi
- Diatmika (1993). “April 1994 Green View Apartments Siap Huni”. Media Indonesia, 20 Agustus 1993.
- Dwi Ratih; Saptiwi Djati Retnowati (1994). “Apartemen Greenview: Wajah Apartemen di Lingkungan Hunian Elit”. Majalah Konstruksi No. 194, Juni 1994, hal. 48-51, 98.
- Web resmi Apartemen Nuansa Hijau/Greenview, diakses 26 Juli 2020. (arsip)
- Arsip web resmi Total Bangun Persada, diarsip 12 November 2018.
- MA/MG (1994). “Menguji Sistem Strata Title di Green View”. Majalah Properti Indonesia No. 2, Maret 1994, hal. 88-89
- Advertorial (1995). “Apartemen Nuansa Hijau: Apartemen Kelas Menengah Atas Pertama yang Menyerahkan Sertifikat Hak Milik”. Majalah Properti Indonesia No. 22, November 1995, halaman advertorial 10-11
Leave a Reply