Bassura City

Bassura City adalah sebuah kompleks apartemen yang berdiri di sisi timur kota Jakarta, tepatnya di Jalan Basuki Rahmat, Jatinegara, terdiri dari sembilan apartemen dan sebuah mall bernama “Mall@Bassura”. Kompleks tersebut dikembangkan oleh Synthesis Development dan keseluruhannya dibangun bertahap selama lima tahun dari 2012 hingga 2017.

Proyek yang berdiri di atas bekas pemukiman liar ini diperkenalkan kepada umum sejak pertengahan 2012, dan pada bulan September tahun itu juga pengembang mulai memasarkan unit-unit apartemennya kepada khalayak banyak maupun calon investor. Menara apartemen yang dirilis juga bertahap-tahap, mulai dari menara Geranium dan Flamboyan pada Oktober 2012, disusul dengan Edelweiss sebulan berikutnya dan Dahlia pada bulan Februari 2013.

Sementara kelima menara lainnya, seperti Cattleya dan Alamanda, menyusul pada Mei dan September tahun yang sama; sementara Jasmine dan Heliconia mulai dipasarkan pada Mei 2014 sebagai fase kedua. Tidak ada informasi kapan Tower B dipasarkan, estimasi SGPC adalah sama dengan proyek menara Alamanda dan Cattleya.

Pembangunan apartemen tersebut dibangun bertahap; Menara Geranium terlihat mulai dibangun pada Agustus 2013 (pencitraan Google Earth Historical Imagery), disusul dengan Flamboyan dan Edelweiss sekitar awal 2014 dan menara Alamanda, menara B dan Cattleya, termasuk calon pusat belanja, pada pertengahan 2014. Edelweiss, Flamboyan dan Geranium selesai sekitar tahun 2015; Alamanda, B dan Cattleya menyusul per 2016 berikut mal berlantai empatnya dan terakhir adalah Jasmine dan Heliconia yang berdasar Google Earth dibangun dari 2016 hingga tahun 2017; sementara Mall@Bassura dibuka pada tanggal 26 Mei 2016 oleh Walikota Jakarta Timur Bambang Muswardana. Keseluruhan konstruksi dilakukan oleh Totalindo Eka Persada.

Jumlah unitnya begitu banyak

Perancangan desain apartemen dan mall dilakukan oleh Megatika Internasional untuk arsitektur dan strukturnya oleh Haerte Widya Konsultan Engineering. Sepertinya baik Haerte selaku insinyur di halaman resminya, dan media-media dalam negeri, kesulitan mencari pembahasan arsitektur yang pas dari superblok ini, karena apartemen yang rata-rata berbentuk I, T dan U tidak ada yang spesial selain ada polesan warna-warninya yang ngejreng.

Proyek yang berdiri di Jalan Basuki Rahmat Jakarta Timur ini rata-rata memiliki jumlah lantai 35, kecuali Jasmine dan Heliconia yang jumlah lantainya masing-masing 24 dan tower B yang berlantai 14, dan total menampung sekitar 7 ribu unit apartemen – itu perkiraan karena cukup sulit mengendus jumlah unit yang dikeluarkan oleh superblok “kota di dalam kota di Jalan Basuki Rahmat” ini. Secara properti apartemen ini menyediakan apartemen dari kelas studio (A dan B), 1, 2 dan 3 kamar tidur, dan menyediakan beberapa fasilitas seperti kolam renang, taman bermain, kompleks olahraga dan mall di bawah blok Alamanda, B dan Cattleya.

Selanjutnya di mall, yang diberi nama Mall@Bassura. Mall berlantai 4 ini menyediakan luas 35 ribu meter persegi (kasar) untuk tempat berjualan. Seperti halnya proyek senilai Rp. 1,5 triliun (nilai 2016) keseluruhan, tidak ada informasi yang sahih mengenai desain arsitekturnya.

Sebagai tempat belanja masyarakat kelas menengah di apartemen raksasa ini, tenant yang tersedia agaknya terbatas; penghuni utamanya adalah Superindo, Bioskop XXI, Heritage Factory Outlet dan Miniso. Direncanakan pada 2022 atau 2023 ini Matahari akan menempati ruang pertokoan di mall ini.

Data dan fakta

Referensi

1. Arsip halaman resmi Bassura City
   1. Tentang Bassura City, diarsip 7 Januari 2015
   2. Penjualan perdana, 6 Oktober 2012. Diarsip 26 Mei 2017
   3. Siteplan per 2014. Diarsip 28 Mei 2017
   4. Menara Edelweiss, 28 November 2012. Diarsip 25 Mei 2017
   5. Dibuka Tower Dahlia, 1 Februari 2013. Diarsip 16 April 2015
   6. Bassura City Luncurkan Tower Alamanda, 13 September 2013. Diarsip 16 Mei 2017
   7. Launching Sky Garden Tower Cattleya Laku 150 Unit, 8 Mei 2013. Diarsip 23 Februari 2017
   8. Topping-Off Tower B, 3 Juli 2015. Diarsip 23 Februari 2017
2. Arsip halaman resmi Totalindo Eka Persada
   1. Phase 1, diarsip 16 September 2017
   2. Phase 2, diarsip 22 Desember 2017
3. Halaman resmi Haerte Widya Konsultan, diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
4. Halaman resmi Mall@Bassura, diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
5. “Synthesis Bangun Superblok Bassura City.” Berita Bisnis, 23 Maret 2013. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
6. Ria Hapsari Putri (2013). “Bassura City, Kota ‘kecil’ di Jakarta.” Okezone, 23 Maret 2013. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
7. Feri Awan Hidayat (2013). “Bassura City Pasarkan Tower Keempat.” Beritasatu, 23 Maret 2013. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
8. Adisti Dini Indreswari (2013). “Synthesis memasarkan menara keempat Bassura City.” KONTAN, 18 Maret 2013. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
9. Izzatul Mazidah (2014). “Bassura City garap proyek mix-use terbaru.” KONTAN, 11 April 2014. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
10. Izzatul Mazidah (2014). “Proyek Bassura City Tahap II Terjual 60%.” KONTAN, 8 Juli 2014. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
11. “Bassura City Pasarkan Tower Baru Rp300 Juta/Unit.” HousingEstate, 30 Mei 2014. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
12. Gora Kunjana (2017). “Apartemen Bassura City Rampung 2017.” Investor Daily, 1 Juni 2016. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
13. “Walikota Resmikan Mall@Bassura City.” Pemerintah Walikota Jakarta Timur, 26 Mei 2016. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)
14. Lona Olavia (2022). “Matahari Department Store Buka Gerai di Mall@Bassura Jakarta.” Investor Daily, 16 September 2022. Diakses 14 Oktober 2022 (arsip)

Lokasi