Apartemen Anandamaya Residence adalah apartemen menjulang kembar yang merupakan bagian dari superblok Menara Astra yang SGPC telah bahas jauh-jauh hari sebelumnya. Ia menyediakan ruang hunian bagi 509 keluarga yang terbagi ke dalam 3 menara – yaitu Anandamaya One, menara kedua dan ketiga yang namanya biasa-biasa saja. Nama apartemennya diambil dari kata “ananda maya” dari bahasa Sanskerta yang berarti “ketentraman.” Bersama Menara Astra, apartemen ini merupakan debut Astra Internasional di dunia properti Tanah Air.
Proyek ini lahir setelah pemilik lahan, Astra Internasional, mengajak Hongkong Land untuk membangun hunian mewah dibawah payung PT Brahmayasa Bahtera (60% Astra, 40% HKL). Berlokasi di lapangan parkir di belakang bekas Gedung Toyota Astra Motor, proyek ini dibangun oleh Tatamulia Nusantara Indah selama empat tahun dari 2014 hingga penyerahan unit kepada para konsumen pada triwulan keempat tahun 2018. Apartemen Anandamaya tutup atap pada tanggal 20 Februari 2017, dalam sebuah acara yang dihadiri pejabat perusahaan Astra Internasional di tengah momen HUT perusahaan yang populer sebagai penyalur mobil merk Toyota dan Daihatsu itu.
Seperti yang mimin bahas di paragraf pertama, berdiri tiga menara di Anandamaya Residence, yaitu menara induk Anandamaya One dengan 46 lantai dan ketinggian 198 meter (CTBUH); dan kedua menara kembar (menara 2 dan 3) dengan 43 lantai dan ketinggian 176 meter (CTBUH). Setiap menara apartemen menampung jumlah unit yang berbeda: menara dua dan tiga mendapat jatah tipe deluxe 2 dan 3 kamar tidur (131 m2 untuk deluxe 2 kamar tidur dan 174 m2 untuk deluxe 3 kamar tidur) dan suite 2 kamar tidur (150 m2).
Sementara Anandamaya One dapat kamar berukuran jumbo, dari tipe suite (3 kamar tidur, 217 m2), grande (3 kamar tidur, 268 m2), signature (4 kamar tidur, 363 m2) dan griya tawang alias penthouse yang hanya tersedia 6 unit masing-masing seluas 600 m2 dan 900 m2. Luas lantai kasarnya mencapai 116 ribu meter persegi. Pengembang mengatakan dari 509 unit yang tersedia, sekitar 489-an sudah laris dibeli per Oktober 2017, dengan omzet 5 triliun rupiah. Cukup untuk menutupi biaya investasi 3,5 triliun rupiah untuk membangun Anandamaya Residence. Harga per unitnya rata-rata sudah mencapai puluhan milyar rupiah.
Secara arsitektur, sayangnya minim informasi. Anandamaya Residence dirancang oleh tim arsitek Anggara Architeam dan SCDA Architects. Davy Sukamta & Partners, perancang strukturnya, mengatakan bahwa konsep apartemen ini adalah resort mewah karena tata kebunnya di podium yang tetap sarat pepohonan. Di newsletter resmi apartemen ini, desain eksterior yang sarat dengan kaca merupakan cara (klasik) untuk meraih banyak cahaya alami. Ia juga menyediakan ventilasi lebar untuk keseluruhan unit memperbaiki kualitas peredaran udara apartemen.
Data dan fakta
| Alamat | Jalan Jenderal Sudirman Kav. 5-6 Tanah Abang, Jakarta Pusat, Jakarta |
| Arsitek | SCDA Architects (arsitektur) Anggara Architeam (architect of record) Davy Sukamta & Partners (struktur) |
| Pemborong | Tatamulia Nusantara Indah |
| Lama pembangunan | 2014 – 2018 |
| Tinggi gedung (CTBUH) | 198 meter (Anandamaya One) 176 meter (menara 2 dan 3) |
| Jumlah lantai | 46 lantai + 2 basement (Anandamaya One) 43 lantai + 2 basement (menara 2 dan 3) |
| Jumlah unit | 509 |
| Biaya pembangunan | Rp 3,5 triliun (2017) Rp 4 triliun (inflasi 2022) |
Referensi
- Halaman resmi Apartemen Anandamaya, diakses 20 Agustus 2022 (arsip)
- Press release (2017). “Topping Off Anandamaya 2017.” Astra Property, 20 Februari 2017, diakses 20 Agustus 2022 (arsip)
- Yudis (2014). “Astra Bangun Apartemen Mewah di Sudirman.” HousingEstate.id, 16 Desember 2014, diakses 20 Agustus 2022 (arsip)
- Giras Pasopati (2015). “Proyek Properti Perdana Astra Sudah Habiskan Dana Rp. 1,6 T.” CNN Indonesia, 8 September 2015, diakses 15 Februari 2022 (arsip)
- Yulida Medistara (2017). “Dibangun 509 Unit, Apartemen Astra di Sudirman Laris Terjual.” Detikcom, 20 Februari 2017. Diakses 20 Agustus 2022 (arsip)
- Hilda B. Alexander (2017). “Astra Property Raup Rp. 5,5 Triliun dari Apartemen Mewah di Sudirman.” KOMPAScom, 19 Oktober 2017. Diakses 20 Agustus 2022 (arsip)
- Halaman resmi Tatamulia Nusantara Indah, diakses 20 Agustus 2022 (arsip)
- Halaman resmi Davy Sukamta & Partners, diakses 20 Agustus 2022 (arsip)
- “Early handover unit Anandamaya Residences: Kenyamanan hidup berkelas.” Newsletter Anandamaya Residence No. 1, 2019, hal. 2-3. Diakses 20 Agustus 2022 via PubHTML5
- “Living experience: Ketika ketentraman berpadu kemewahan dan kenyamanan.” Newsletter Anandamaya Residence No. 5, 2020, hal. 2-3. Diakses 20 Agustus 2022 via PubHTML5
Leave a Reply