Berlokasi di Jalan Casablanca yang masyhur dengan horornya, Apartemen Casablanca adalah sebuah apartemen gelar strata (hak milik) yang dikembangkan oleh Suryaraya Prawira, perusahaan yang kala advertorialnya muncul di majalah Properti Indonesia pada Agustus 1994, dimiliki oleh Grup Kalbe dan Astra Internasional. Apartemen ini memiliki dua blok masing-masing berlantai 16 dan 24, dirancang dengan gaya pascamodern oleh tim arsitek Architects Pacific bersama dengan Arkipuri pimpinan Paul Tan.
Pembangunan Apartemen Casablanca dilakukan oleh Tata Mulia Nusantara Indah mulai akhir Desember 1993 dan selesai dibangun paling pesimistis akhir 1995 (untuk blok 16 lantai) dan pertengahan 1996 (untuk blok 24 lantai). Biaya yang dikucurkan untuk pembangunan apartemen kelas atas ini dilaporkan mencapai 80 milyar rupiah, seperempatnya dari dana sindikasi bank-bank swasta milik Astra (Universal) dan Ongko (BUN) sebesar 29 milyar rupiah.
Seperti yang dijelaskan sebelumnya, Apartemen Casablanca memiliki dua blok yaitu blok 1 dan blok 2, dengan jumlah unit total 476 unit. Blok 1, yang memiliki lantai 16 dan ketinggian ~58,5 meter asumsi (3,3 m jarak lantai ke lantai 2 seterusnya, 5 m di lantai 1, tinggi arsitektural total adalah asumsi), memiliki 157 unit dengan 5 tipe. Blok 2 dengan tinggi ~85 meter asumsi dan 24 lantai memiliki 7 tipe, dengan jumlah unit 319 buah.
Lanskapnya lebih luas dari tapak bangunannya, dimana mayoritas lahannya digunakan sebagai fasilitas olahraga, pertamanan, dan kolam renang. Eksteriornya cukup elegan, dimana tembok pracetaknya dicat warna pastel dengan lapis kaca dibingkai aluminium cat bubuk. Kedua blok terhubung dengan sebuah arcade berlapis kaca dengan fasilitas makan dan sasana kebugaran.
Data dan fakta
| Alamat | Jalan Casablanca Kav. 12 Tebet, Jakarta Selatan, Jakarta |
| Jumlah menara | 2 |
| Arsitek | Architects Pacific (arsitektur) Arkipuri Intra Nasional (architect of record) |
| Pemborong | Tatamulia Nusantara Indah |
| Lama pembangunan (blok 1) | Desember 1993 – pertengahan 1995 |
| Lama pembangunan (blok 2) | Desember 1993 – akhir 1996 |
| Jumlah lantai (blok 1) | 16 lantai 2 basement |
| Jumlah lantai (blok 2) | 24 lantai 2 basement |
| Jumlah unit | 157 (blok 1) 319 (blok 2) 476 (total) |
| Tinggi gedung (blok 1) | ~58,5 meter |
| Tinggi gedung (blok 2) | ~85 meter |
| Biaya pembangunan | Rp 80 milyar (1994) Rp 815 milyar (inflasi 2020) |
Referensi
- Saptiwi Djati Retnowati (1994). “Info proyek: Casablanca Apartments”. Majalah Konstruksi No. 191, Maret 1994, hal. 64-65
- Advertorial (1994). “Casablanca Apartments: Keindahan Tropikal di Kawasan Segitiga Emas”. Majalah Properti Indonesia No. 7, Agustus 1994, hal. 13-20 (catatan, sebagian detil advertorial diduga mengutip Majalah Konstruksi)
- mon (1994). “Bank Universal Pimpin Sindikasi Rp. 29 Milyar Untuk Apartemen Cassablanca [sic].” KOMPAS, 7 Mei 1994, hal. 3
- Web resmi Apartemen Casablanca, diakses 3 Juni 2020 (arsip)
- Arsip web Tatamulia Nusantara Indah, diarsip 24 April 2016
- Web resmi Arkipuri Intra Nasional (Arkdesign), diakses 3 Juni 2020 (arsip)
- Web resmi Architect Pacific, diakses 3 Juni 2020 (arsip)
Leave a Reply