Tangerang City adalah kompleks superblok yang berdiri di dalam kota Tangerang sendiri, yang terdiri dari hotel dan mal yang memang bernama TangCity Mall, apartemen serta rukan. Kompleks ini dikembangkan oleh perusahaan swasta bernama PT Pancakarya Griyatama sejak akhir tahun 2000an.

Kompleks ini dibangun secara bertahap mulai dengan membangun ruko-rukan, pusat perbelanjaan, hotel hingga rampungnya pembangunan apartemen bernama Skandinavia. Tangerang City – nama kawasan superblok sebenarnya – dirancang sepenuhnya oleh tim arsitek Airmas Asri.

Penelusuran kilat

Sejarah Tangerang City: Pengisi kekosongan kawasan bisnis Tangerang

Kehadiran Tangerang City – spesifiknya rukan, TangCity Mall dan Apartemen Skandinavia – muncul sebagai jawaban atas meningkatnya pengembangan di kawasan pinggiran Kota Jakarta, termasuk Kota Tangerang, Banten. Sebagai salah satu kota yang belum memiliki kawasan bisnis yang bona fide, hal ini jelas menjadi peluang tersendiri bagi PT Pancakarya Griyatama.

Pengembang tersebut berhasil mengakuisisi lahan seluas 10 hektar di Jalan Jenderal Sudirman Tangerang, yang sebelumnya berdiri Pasar dan Terminal Bus Cikokol. Rencana membangun kawasan bisnis dan superblok tersebut didukung oleh Pemkot Tangerang dengan memasukkan kawasan ini sebagai bagian dari pengembangan Pusat Kota Baru Tangerang.

Pengembangan kawasan Tangerang City dimulai dari pembangunan rukan sebanyak 197 unit sejak sekitar Mei 2008. Secara keseluruhan, pembangunan rukan dilaksanakan oleh PT Pembangunan Perumahan cabang IV Bandung hingga rampung keseluruhan sekitar Agustus 2009 dan sudah terjual habis.

Bersamaan dengan penutupan atap struktur rukan Tangerang City, dibangunlah bangunan utama dari superblok ini: TangCity Mall. Pembangunan TangCity Mall dimulai pada 23 November 2008 melalui upacara groundbreaking oleh Walikota Tangerang H. Wahidin Halim dan wakilnya H.Arief R. Wismansyah. Per Juli 2010, dari 1.498 unit pertokoan yang ditawarkan, 70 persen unit yang tersedia sudah terjual.

Pembangunan TangCity Mall berlangsung bertahap. Mall yang mulai dibangun medio Oktober 2009 rampung pada bulan Juli 2011 sehingga pada tanggal 28 Juli 2011, mall berlantai tujuh dengan 2 basement tersebut dibuka untuk kunjungan umum. Tenant terbesar yang saat itu menempati mal berkonsep trade centre adalah hipermarket Carrefour.

Sementara pembangunan hotelnya, yang akhirnya bernama Novotel Tangerang, berlanjut hingga akhir 2013. Hotel berlantai 25 (18 lantai belum termasuk mal) tersebut akhirnya dibuka pada 11 Maret 2014, sementara peresmian oleh Menteri Pariwisata & Ekonomi Kreatif Mari Elka Pangestu terjadi pada 15 Oktober 2014.

Tahap ketiga dari Tangerang City adalah apartemen Sudirman One atau sekarang bernama Apartemen Skandinavia setelah perubahan konsep yang diperkenalkan kepada masyarakat pada tahun 2013. Pembangunan yang dilaksanakan oleh PT Pembangunan Perumahan tersebut

Profil Tangerang City: Didominasi oleh tampilan festival

Tangerang City sepenuhnya merupakan rancangan dari tim arsitek Airmas Asri. Superblok seluas 10 hektar tersebut terdiri dari rukan lima blok sebanyak 197 unit, TangCity Mall dan Novotel serta Apartemen Skandinavia. Info selengkapnya dapat anda baca di bawah.

Rukan Tangerang City Business Park

“Tangerang City Business Park” sebenarnya bukan kompleks perkantoran sesungguhnya melainkan sekumpulan rukan dengan variasi jumlah lantai 3 sampai 5 dengan luas lantai total 62 ribu m², mengisi lahan seluas 3,5 hektar. Tidak seperti masterplan dan bangunan di tahap berikutnya, hanya eksterior rukan ini yang tidak digarap oleh Airmas Asri sendiri, yaitu oleh Gun Ho Niken.

Penampilan rukan ini terlihat minimalis dan “biasa saja” dari mata beberapa orang, dengan penampilan didominasi oleh elemen-elemen tegak alias vertikal dengan paduan atap yang unik, dan dibuat beragam untuk memberi kesan premium. Namun tidak semua pemilik usaha menghormati konsep dasar ini.

TangCity Mall dan Hotel Novotel Tangerang

Sekarang adalah bintangnya kawasan Tangerang City, TangCity Mall dan gedung tinggi pendampingnya Hotel Novotel. Ia merupakan gabungan pusat perbelanjaan berkonsep trade centre dengan hotel bintang empat dengan jumlah lantai sebanyak 25 lapis plus 2 lantai basement untuk parkir. Ia memiliki luas lantai total 155.500 meter persegi.

Mal ini dibangun dengan tujuan “agar masyarakat Tangerang tidak jauh-jauh ke Jakarta hanya untuk sekedar berbelanja di mal.” Konsep yang diusung, menurut pengembang kepada majalah Techno Konstruksi (No. 35, Maret 2011) menganut “gaya Mondrian” yang merujuk pada ciri khas seni rupa karya seniman Belanda Piet Mondrian yang memberi efek stimuli maupun semangat bagi sementara orang yang memandang karyanya.

Secara eksterior, TangCity Mall bergaya modern, elegan namun sangat berwarna dan chic (elok). Tapi menurut Airmas Asri (Monograph of Airmas Asri) eksterior tersebut dirancang agar menarik segala lapisan masyarakat, dengan menerapkan warna aluminium yang dianggap menarik. Ia memiliki empat pintu masuk agar bisa menarik banyak pengunjung sekaligus mempermudah akses.

Hingga 2023, TangCity Mall ditempati oleh Matahari Department Store (sejak 2022), bioskop XXI, ACE Express, dan beberapa nama-nama restoran nasional maupun internasional serta food court bernama Rame-Rame.

Sementara Hotel Novotel menempati 18 lantai di atas TangCity Mall. Ia menyediakan 266 kamar yang terbagi ke dalam dua tipe kamar dan satu suite, dua restoran, kolam renang, tujuh ruang rapat serta ballroom berkapasitas 2.000-3.000 orang seluas 1.600 m².

Apartemen Skandinavia

Apartemen Skandinavia adalah tambahan terbaru dari kawasan Tangerang City. Apartemen berlantai 33 tersebut menyediakan 1.065 unit apartemen yang terbagi ke jenis studio 1 kamar tidur, 2 kamar tidur, 3 kamar tidur dengan pilihan posisi hingga 4 kamar tidur. Lantai tertinggi yaitu lantai 37 (33 struktur) didominasi 2 kamar tidur.

Tidak ada catatan mengenai bentuk arsitektur apartemen ini. Namun, di 6 lantai terbawah Apartemen Skandinavia adalah gedung parkir berkapasitas 1.950 kendaraan roda empat serta perluasan TangCity Business Park tahap kedua.

Infokilat

TangCity Mall dan Novotel Tangerang

Apartemen Skandinavia

Referensi

1. Imelda Akmal (2013). “Monograph of Airmas Asri” (Monograf Airmas Asri). Jakarta: Imaji Media Pustaka. Halaman 57-63
2. Umi Suswatiani (2008). “Tangerang City sebagai golden iconnya Kota Tangerang.” Majalah Techno Konstruksi No. 8, Desember 2008, hal. 38-41
3. Yuniar Susanto (2008). “Membangun Ambisi.” Majalah Properti Indonesia No. 1172, Mei 2008, hal. 32-33
4. Umi Suswatiani (2008). “Tangerang City Mall melengkapi konsep TangCity Superblok, The golden icon of Tangerang.” Majalah Techno Konstruksi No. 35, Maret 2011, hal. 34-39
5. Arsip halaman resmi Tangerang City:
   • TangCity Business Park, diarsip 29 November 2011
   • “Menyambut Kehadiran Tangcity Mall!” Sekitar Juni 2011, diarsip 3 Oktober 2011
   • “Soft Opening Tangcity Mall,” sekitar Juli 2011, diarsip 3 Oktober 2011
6. dira (2010). “Tangcity Mall segera buka.” TangerangNews, 21 Juli 2010. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
7. Muhammad Hafil (2010). “Tang City Dibangun, Warga Tangerang tak Perlu ke Jakarta.” Republika, 22 Juli 2010. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
8. Akmalal Hamdhi (2022). “Matahari Department Store (LPPF) buka gerai baru di Tangcity Mall.” KONTAN, 25 Agustus 2022. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
9. Istihanah (2014). “Ballroom besar menjadi daya tarik Novotel Tangerang.” SWAsembada, 16 Oktober 2014. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
10. Bambang Supriyanto (2014). “Hotel Novotel Tangerang @ TangCity ramaikan persaingan.” Bisniscom, 11 Maret 2014. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
11. “Trivo Group Luncurkan Apartemen Sudirman One“. ANTARA, 20 Mei 2013. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
12. Imam Mudzakir (2013). “2017, serah terima Sudirman One.” Investor Daily, 10 Desember 2013. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
13. Brosur online Apartemen Skandinavia di web Analis Properti, 3 Agustus 2017 dan 17 Agustus 2018
14. Ganet Dirgantoro (2017). “Apartemen Skandinavia Tangcity Mulai Dipasarkan.” ANTARA, 3 Agustus 2017. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
15. Eva Martha Rahayu (2018). “Penjualan 600 Unit, Apartemen Skandinavia Tower 2 Segera Dirilis.” SWAsembada, 31 Juli 2018. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)
16. Eliza Siti (2018). “Apartemen Skandinavia Lakukan Serah Terima Kunci.” Serpong Update, 17 Desember 2018. Diakses 19 Maret 2025 (arsip)

Lokasi