Lippo Plaza Kramat Jati

Lippo Plaza Kramat Jati adalah sebuah pusat perbelanjaan kecil milik Lippo Malls Investment Trust yang berlokasi di Jalan Raya Jakarta-Bogor, yang riwayatnya dimulai sebagai Kramat Jati Indah Plaza. Pusat perbelanjaan yang dikembangkan oleh PT Benteng Teguh Perkasa ini mulai dibangun pada bulan Mei 1987 hingga rampung pembangunannya (secara keseluruhan) pada bulan Juni 2013, dengan jeda antara tahap pertama dan kedua selama lebih dari 20 tahun.

Tahap pertama (1987 – akhir 2000an)

Tahap pertama yang dirancang oleh tim arsitek dari Intercipta dibangun oleh Murthy Kurnia Utama mulai Mei 1987 hingga selesai dibangun pada bulan April 1988, dan dibuka pada bulan Juni 1988. Memiliki luas 21 ribu meter persegi, mall berlantai 4 ini dirancang dengan gaya arsitektur modern, dengan bidang tembok berlapis keramik berwarna putih yang putih, dan bergaris merah-biru, sebagai reklame tenant.

Saat dibuka, tenant utama yang mengisi pusat perbelanjaan ini terdapat Matahari Department Store yang resmi membuka operasionalnya sejak 22 April 1988, (Church’s) Texas Chicken, Toko Gunung Agung, Discount Store dan Toko Buku Mitra (toko buku buka 3 November 1989) serta bioskop Kramat Jati Theatre.

Kramat Jati Theatre selanjutnya tutup dan menjadi tempat bermain dan kantor pengelola. Pada 21 Maret 2005, kebakaran menghanguskan bagian bekas bioskop Kramat Jati Indah dan taman bermain anak-anak. Kebakaran ini juga yang menggerakkan renovasi pada bangunan tahap pertama Kramat Jati Indah.

Tahap kedua (akhir 2000an – sekarang)

Sangat sulit mencari informasi mengenai Kramat Jati Indah pada akhir tahun 2000an karena minimnya informasi baik dari pengelola pusat perbelanjaan, tenant terkait maupun dari media massa Indonesia di dunia maya maupun melalui publikasi. Untuk renovasi saja, catatan terawal bahwa Kramat Jati Indah sudah direnovasi adalah pada Agustus 2009 berdasarkan citra Maxar yang tersedia di Google Earth. Tiga tahun sebelumnya, Carrefour bergabung sebagai tenant utama kedua sejak 1 November 2006.

Sekitar 2009-10 Kramat Jati Indah sudah menjadi bagian dari keluarga Lippo berdasarkan laporan tahunan Lippo Karawaci untuk tahun 2009 (SGPC tidak bisa menjamin kebenaran data ini, bila anda memiliki informasi terkait kepemilikan Lippo di Kramat Jati Indah, tulislah pesan ke kami), dan dua tahun kemudian Kramat Jati Indah kembali mengalami perubahan besar-besaran dari interior hingga penampilan luar. Proyek perluasan tersebut efektif menjadi tahap kedua dari Kramat Jati Indah yang sudah direncanakan pengelola sejak dibuka pada tahun 1988, serta melipatgandakan luas lantai total Kramat Jati Indah menjadi 65 ribu meter persegi (gross).

Proyek tersebut selesai dilakukan pada tahun 2013, dan nama Kramat Jati Indah diganti menjadi Lippo Plaza Kramat Jati sejak 13 Juni 2013. Di bawah nama baru, tenant lama seperti Matahari dan Carrefour masih bertahan. Beberapa bulan sebelum peresmian nama baru, pada 8 Mei 2013, bioskop XXI dengan 4 layar, dibuka untuk umum.

Per Februari 2021, tenant-tenant utama Lippo Plaza Kramat Jati terdiri dari Matahari, Carrefour (kini berganti nama menjadi Transmart), bioskop XXI, toko elektronika Electronic City, ACE Hardware, Texas Chicken, KFC, toko furnitur Selma dan toko sepatu Bata.

Data dan fakta

Referensi

1. Vera Trisnawati (1988). “Kramat Jati Indah: Pusat Perbelanjaan Baru di wilayah Jakarta Timur”. Majalah Konstruksi No. 123, Juli 1988, hal. 85-87
2. Bonus Majalah Properti Indonesia No. 27, April 1996, hal. 12-15
3. ast (2005). “Kramat Jati Indah Terbakar, 13 Mobil Pemadam Dikerahkan.” Detikcom, 21 Maret 2005. Diakses 1 Februari 2021. (arsip)
4. ivv (2005). “Info Jabotabek: Plasa Kramat Jati Indah Terbakar.” KOMPAS, 22 Maret 2005, hal. 18
5. Robert Adhi Kusumaputra (2011). “Mal Renovasi, Pengaruhi Pasokan Ruang Ritel.” KOMPAScom, 13 April 2011. Diakses 1 Februari 2021 (arsip)
6. Arsip halaman resmi Carrefour, diarsip 1 Februari 2009
7. “Kramat Jati Indah Plaza Berganti Nama menjadi Lippo Plaza Kramat Jati, Gelar Fun Carnival sebulan Penuh, Berhadiah Mobil dan Wisata ke Hongkong Disneyland.” Berita Koran Industri, 13 Juni 2013. Diarsip 7 Juli 2013.
8. Halaman resmi Lippo Malls Indonesia Retail Trust, diakses 1 Februari 2021 (arsip 2014, 2021)
9. Press release Peresmian XXI Kramat Jati Indah, 8 Mei 2013, diakses 1 Februari 2021 (arsip 2013)
10. Annual Report Lippo Karawaci 2009, diarsip 13 Juli 2017.
11. “Kramat Jati Indah Plaza, “Wajah Baru Kami, Lippo Plaza Kramat Jati.” Rakyat Merdeka via Kompasiana, 13 Juni 2013. Diarsip 29 Maret 2023
12. Ikhsan Permana SP (2023). “Gerai Transmart Banyak yang tutup, begini kondisinya.” iNews, 2 Februari 2023, diakses 29 Maret 2023 (arsip)
13. Iklan Toko Buku Mitra. Harian Ekonomi “Neraca”, 10 November 1989, hal. 12
14. Iklan Mitra Discount Store. Harian Ekonomi “Neraca”, 13 November 1989, hal. 12

Lokasi